大唐富家翁

第420章 探討【求訂閱】

這次參加醫科大學校舍建造的是匠作監右校署,這次預計派出三十個技術人員,建築工匠一百人,剩下的雜役全部在長安城裏招募。

這次校園的設計爭取今年出爐,整個冬天準備材料,明年一年之內所有主體建築完工,後年春季前完成裝修交付使用。

“秦大夫來了”

“胡監作你好,我沒事過來看看,怎麽樣,測量搞完了嗎?”

“差不多了,今天就可以完工”

胡法正是將作監右校署的一個監作,也是醫科大學工地的主要負責人之一,他主要負責設計這一塊的,

“圖樣大約什麽時候能出來”

“這個至少要一周之後,不過我們會加快進度,爭取在今年先將地基搞出來,那樣明年的時間就會寬鬆很多,明年底完工也不是沒有可能”

“嗬嗬那樣最好,胡監作測量的結果,估算一下能否安置下這麽多房屋?”

“這個問題不大,但是你設計的二樓作為教室可能存在問題,上下同為教室,底下一側不能設置支撐柱,否則就會影響學生的視線,不用支撐柱,二樓就沒法承載那麽多的學生,這一點我們在想辦法,如果解決不了,那麽隻能放棄二樓的教室”

“那麽這樣的話,這個校園可以容納那麽多教室嗎?”

“這個有點困難,唯一的辦法可以在兩個教室之間的承重牆上做設計,二樓教室的中心設計在一樓兩個教室之間的承重牆上,這樣,二樓的跨度就小了許多,一樓的教室後部一邊增加兩個承重柱,這樣也許能保證二樓教室不出現塌陷”

“不錯老胡,雖然這樣一來少幾間教室,但是也能節約出不少的空地來,這是個好辦法,底下十個教室,二樓五個教室,這樣也算可以,總體來說,安全是第一位的”

秦軒笑著說道,這樣的設計的確是個可行的辦法,但是存在一個問題,那就是二樓全部都必須使用木質的結構,這個對於防火是十分不利的。

不過對於這個時代,凡是高層建築,都是大量的使用木料,搞不好就會發生火災,木質的建築都是特別要小心這一點,不過教室裏冬季可以使用火牆這個方式來取暖,保持教室內的溫度,而且也比較安全一些。

對於這樣設計二樓教室,二樓的牆壁也必須是木板來做兩間教室的隔斷,一個教室也不可能額定五十名學生,估計做多能坐三十名學生就差不多了。

二樓的教室也不能連成一體,都是單獨的房間,不過這個中間可以作為學生的宿舍或者老師的辦公室,這樣人數較少,沒有那麽大的承載,問題倒是不大。

“老胡,你看這樣設計行不行,二樓的教室設計小一些,大約能坐三十名學生即可,兩房之間的空擋建成學生的宿舍或者教室的辦公室,這樣既安全而且整體也好看些,而且充分利用了空間”

“秦大人這個方法不錯,這樣就不用建造那麽多宿舍,宿舍多餘出來地也可以建造教室”

“這個不用,我重新規劃一下草圖,我在地上畫給你看”

“好的,我隻要知道你大概的布局就可以了”

“南邊是學校的後圍牆,這個地方建造四棟教室,左右各兩棟,不靠圍牆,兩層樓為六十間教室,底下十間,上麵五間教室加上宿舍或者辦公室,這中間留出空擋作為學校後門的通道,北邊也就是學校正大門的方向,也是左右各一棟教室,但是一棟為五間教室,東西兩邊各建一棟南北走向的兩層樓,一樓做教室、實驗室、圖書館、辦公室以及學生食堂,二樓就是學生宿舍這樣的綜合樓,這中間建造一個園林,設計一個活水的小湖,園林的前麵也就是南邊正中建造一座禮堂和一個小廣場,園林的東西兩邊各建一個操場,整體就是這樣的布局”

“秦大人的意思就是以園林為中心?”

“不是,應該是園林和禮堂為中心,所有的建築前麵後或者兩棟建築之間,都要留出一個種植花草樹木的地帶,一旦主體建築起來後,就開始移植樹木,種植花草”

“秦大人這個設計很奇怪,和我們設計的不一樣”

“哈哈,我隻是合理的利用有限的地方,不考慮其他因素”

“秦大人這樣說,為何不將教室全部放到南邊去,左右各東西走向三棟教室,這樣更集中,而且不散亂,東西兩邊的建築都作為學生宿舍和綜合樓,禮堂和園林的位置朝前挪,這樣是不是更合理一些”

“嗯,我看看,從大門一進來,就是一個寬闊的廣場和雄偉的二層的大禮堂,後麵就是一個園林,這樣可以,不過可以把這個園林的設計覆蓋到全坊間,原來的園林之處可以把湖麵擴大一些,這樣沒問題吧?”

“這個沒什麽問題,可以做到”

“那就好,就按你說的這樣,教室集中在一起,宿舍也在一起,至於附屬設施比如水房、下水管道和茅廁之類的,可以參照我會所的設計圖來做,這些放在不顯眼的邊角即可”

“這個是自然的,不然茅廁設計到中間去,那味道不把人熏倒了”

“校園內除了禮堂前的廣場和預留出來的人行的道路,其餘的地方能設計成草坪的地方都設計成草坪”

“秦大人,這樣的綠化加上移植樹木,會增加一些費用,商業錢莊會同意嗎?”

“這個學校會和商業錢莊去談,你隻管設計即可”

“有你這句話就可以”

胡法正笑著說道,這次醫科大學校園的建造和住宿區的改建,這兩個坊間的工程大部分都叫將作監拿下,特別是靖善坊的居住區,這個秦大夫的設計完全和其他的坊間不同。

整個靖善坊以中間的農產品小市場為中心,四周為住宅區,除了東南角規劃為學校員工和女生住宿區,其餘全部設計為什麽別墅的住宅,說是較建造好以後,公開外賣,這長安城裏的人基本都有宅院,賣給哪個去?

胡法正覺得醫科大學的這些人思想有問題,可是這是秦軒出的主意,借助商業錢莊的名義搞的房地產開發,開發的都是高檔住宅別墅,別墅內的設施就不用多說,每家都有一個私人泳池,都是二進院,主房是兩層樓,一樓客廳,二樓臥室。

至於投資到醫科大學裏的錢,這個別墅區一旦建成賣出,所有的投資都可以收回甚至還能有一些利潤,剩下的就是等著醫科大學這邊分紅即可,這些都是利潤。

一般的住宅在這個位置上,能來買的人不多,可是這是有自來水,有室內衛生間的花園式別墅,坊間內有市場、有酒樓、客棧,十分的便利。

秦軒不怕賣不掉,就怕到時不夠賣,如果真出現搶購的事情,這少不得又舉行拍賣,價高者得,那樣自己是更開心。

“老胡,靖善坊的建造大概在什麽時候開始”

“這個要等到這邊建造完了才開始那邊的建造,隻有等學生挪過來,騰出地來,才好規劃設計”

對於長安城內,這裏不缺地皮,不少空的坊間,如果這次開發出來的房產好賣的話,秦軒還準備繼續購進地皮,開發房產。

其實在泥石發明之前,長安城內的房子基本都是以木構為主,至於磚、瓦、木結構的住宅大多是都是在州縣裏,有錢人還是願意建造木構房。

唐朝應該是古代建築最輝煌的時代,可以說達到了一個頂峰階段,明堂就是一個很好的例子,將近百米高的木構建築,這是何其的雄偉,放在秦軒的前世時,那也是二十多層樓的高度,這可是公元七百年初的高層建築,實在不能小看這個時代的工匠。

自從有了泥石,再加上秦州的地震,泥石在建築中才開始慢慢的使用起來,至少很多都是用泥石和磚做牆壁和承重柱,頂部還是使用木構,這樣的房屋要比純木構的房屋結實的多。

目前這種磚木結構的房間建造起來也比木結構的房屋要省事不少,隔熱、保溫、防火的性能都比純木構的房屋要好,這些好處也逐漸使人們接納了磚木結構的房屋。

“老胡,其實可以兩邊一起開建的,總體的規劃東西兩邊是基本一樣的,其實主要是把西邊規劃出來,那麽以後東邊也可以和西邊使用一樣的圖紙”

“目前靖善坊內學校占用了一大半地方,隻剩西邊不多的地方,就算開建,也造不了幾棟你說的那個別什麽的宅院”

“嗬嗬,是叫別墅,也就是和別業、莊園一個意思,這個別墅相比較莊園和別業來說,占地比較小一些,但是更精致、更實用,也更美觀,做個大致的規劃,先建造出一輛座別墅出來,這個要作為樣板房使用,好做宣傳用”

秦軒說道,其實目前長安城內的許多有錢人的宅院就象一個小型的園林一般,也很美觀,但是它的實用性和方便性絕對沒法和自己的這個別墅相比。

這個別墅更是節省了占地麵積,多出來的地方用於綠化,一棟別墅就是一個小型的園林,建築與園林相結合,人與自然相結合,更體現出了它的內在美。

“這樣也行,我把學校的設計做出來後,就著手設計你說的別墅,明年爭取一起開工建設”

“嗯,靖善坊的別墅設計,特別是園林部分,盡量不要重複,每個別墅的園林各不相同,要讓住進來的每家都有一種耳目一新的感覺,和別人的不一樣,主體房間相同沒有關係”

秦軒笑著說道,這個設計真是要考究設計者的能力,特別是園林景觀的設計,二十幾棟別墅各不相同,對設計者的確是一個不小的考驗。

“秦大夫,這個是有點難度,幾棟不一樣還可以,這麽多都不一樣就難了”

“老胡,你應該多想想,實在不行可以多找幾個設計園林的工匠,各設計各的,這樣總不能兩個人都設計出一樣的園林吧”

“嘿嘿,你說的這倒是個辦法,主體建築不變,剩下的地方就看個人去規劃了,這是個好主意”

“這就叫做人多力量大,而且對於主體建築也可以采用這樣的方法,把主要的規格列出來,建築內部不變,至於建築的外部風格隨設計者自己發揮,這樣設計出來的別墅就不會出現千篇一律了”

“秦大夫的意思是,多找幾個設計者,每人設計兩套別墅出來,包括裏麵的園林,要求風格不一樣,是這個意思嗎?”

“沒錯,就是這個意思”

這樣的設計也有一個壞處,就是浪費時間,特別是在準備木質的材料時,每個別墅的建築材料造型不一樣,這樣進度就比較慢。

不過這個也不是一年就能全部蓋起來的,是逐步的建造,看有錢人的接受程度,時時做一些修改和調整,盡量滿足住戶的要求,隻要不僭越就行。

“這個可以做到,將作監搞設計的有好幾個,這個樣子的別墅對於他們來說應該沒有什麽難度,一個人設計兩三座不同的園林,應該是可以做到的,再多了,就難免重複”