第二天，柳逸塵報名參加了技能大賽。
技能大賽還需要幾天才會開始，報名之後，生活繼續。
星期一，柳逸塵沒有上課，讓室友幫忙點名，他來到了京南陶瓷市場，在蒙娜麗莎陶瓷上班。
這裏的業務員不少，但是厲害的一個都沒有，柳逸塵是唯一的精英。
柳逸塵到來之後，隻要是被他接待的顧客，最起碼都會留下一個聯絡方式可以進行跟蹤，上午的時候還成交了五個單子，總額三十多萬，現在不是做活動的時候，所以沒有做活動的時候顧客多，成交量大。
下午的時候，柳逸塵談成了一個大單子，總額上億。
這個單子的成交，讓柳逸塵一下子就拿到了百分之二十的提成，兩千萬到手。
加上其他的訂單，柳逸塵就已經拿到了兩千多萬。
這個大單子拿下來，讓蒙娜麗莎的老板都親自見了柳逸塵一麵，並且給了一百萬的現金獎勵。
柳逸塵的底薪從一萬直接漲到了五萬，也就是說，不管他出不出成績，五萬都會給他，年薪達到了六十萬，如果算上各種福利待遇的話，就達到了百萬左右，絕對的高薪。
手上有了不少的錢，柳逸塵決定幹點事情。
他琢磨了幾天時間，把京南陶瓷市場旁邊的那個廢棄工廠買了下來。
這個廢棄工廠原來是個生產鋼鐵的地方，後來鋼鐵廠黃鋪了，就剩下了這個地方。
柳逸塵為了買下來鋼鐵廠，一共花了三千多萬，不但把手上的錢都給花了，還利用自己剛剛到手的銀行金卡貸款了三百多萬，又弄了四百多萬的民間借貸。
銀行貸款是一分利，民間借貸是一分五，暫借一年。
柳逸塵本來已經有了錢，現在又變成了窮光蛋，還負了債。
他隨即又把到了手的鋼鐵廠進行抵押，給了銀行方麵的負責人十萬，貸款三千萬，一分利。
手上又有了三千萬的資金，柳逸塵就開始折騰起來，他把鋼鐵廠返修改建，花十萬弄來了一張牌照，建立了京南石材市場。
京南石材市場緊挨著京南陶瓷市場，旁邊還有三個建材市場，唯獨沒有石材市場，所以這就是填補了一個空白，三百萬的廣告費扔出去，再加上找托兒演演戲，不到一個月時間，石材市場招商完畢。
第一年的租賃費，高達兩千多萬，柳逸塵改建和廣告的投入都不到一千萬，淨賺了一千多萬。
除此之外，柳逸塵還留下來了四分之一的位置，待價而沽。
柳逸塵的手上有了四千多萬的流動資金，他把這四千多萬都用來購買了鋼鐵廠旁邊的土地，麵積是鋼鐵廠的十倍大。
這塊土地柳逸塵不是用來商業開發，而是用來發展生態農業，建立一個農場。
發展生態農業符合國家的扶持政策，柳逸塵注冊了一個公司，做了一下宣傳，又雇了很多人演戲，花了一百萬的好處費，拿到了上億的扶持貸款，無息貸款，三年還清。
一個億三年的利息，就算是存個銀行死期，都能夠達到一分利，而且還是一年滾一年，也就是說，三年利息多達三千多萬，利息的零頭都比好處費多！
拿到了這一個億，柳逸塵直接低價買了一座因為急缺用錢出售的寫字樓，花了八千多萬，寫字樓位
置非常好，裝修已經完成了，招商前的宣傳都做好了，招商也完成了十分之一。
柳逸塵投入了五百萬打廣告，不到一個月就完成了百分之八十的招商，一年的租賃費多達四千多萬。
這個時候，石材市場那邊的剩餘出租位高價出手，又拿到了兩千多萬。
柳逸塵的手上又有了三千五百多萬流動資金，他把零頭拿出來經營農場，農場經過一番折騰，變成了一個非常著名的釣魚采摘場所，又掏出兩百萬舉行了第一屆釣魚采摘大賽，結果光是報名費就收到了三百多萬，還在比賽的一周時間裏吸引了超過百萬的遊客，光是門票就賣了兩千多萬。
同時，逸塵農場還名聲大作，比賽結束後，每天都有至少五六千人次的遊客進進出出，采摘釣魚住宿吃喝消費，每天的利潤都不會低於五六十萬，一個月就是將近兩千萬的利潤。
寫字樓這個時候的人氣已經大了起來，剩下的百分之二十房間供不應求，都以很高的價格租了出去，入賬一千五百多萬。
一番折騰之後，柳逸塵的手上已經有了上億的流動資金，他還上了民間借貸的四百萬，想還上鋼鐵廠的三千萬抵押貸款，但是負責辦理這個事情的人讓他別這麽幹，到期還上就行了，幾千萬的資金，完全可以用來投資，利息肯定會比銀行貸款的利息高上很多，至少都是一倍。
在這個銀行經理的介紹下，柳逸塵把三千萬拆解給了一個急需用錢的房地產老板，對方用馬上就會封頂的五棟樓進行抵押。
柳逸塵什麽都懂，但還是把自己的法律顧問帶著，找了專業人員進行評估，覺得沒有問題，可以借貸，就以三分月利借給了對方，對方如果三個月內無法還上這筆錢，樓就歸他了。
如果對方能夠在一個月內還上，就是九百萬的利錢，兩個月內，一千八百萬，三個月內，三千七百萬！
半個月後，抵押的五棟樓都封頂了，房地產老板又找到了柳逸塵，不是借錢，而是直接把整個馬上就能夠進行銷售的樓盤低價轉給了柳逸塵，他那邊的資金鏈要崩潰了，為了另外一個盤能夠保住，這邊隻能夠進行拋售。
不過，這個盤真的不小，而且還有一大片沒有開發的土地，整個盤需要將近三個億的資金。
柳逸塵知道這個盤沒問題，而且肯定不會難賣，賣掉的話，這個盤至少會價值十個億。
三個億變成十個億，而且還不包括剩下的土地，這個生意非常劃算。
隻是，柳逸塵手上的資金也沒有那麽多，隻有六千多萬。
柳逸塵想了一下，就把自己的寫字樓抵押了出去，八千萬買來的寫字樓，現在估值已經高達三個多億，貸款了三個億，因為銀行關係已經很牛斃，所以拿到了五厘的低息貸款。
他索性把逸塵農場也進行了抵押，當初前後花了不到五千萬的農場，現在因為大名鼎鼎人氣爆紅，流水利潤都非常驚人，並且因為地皮漲價，估值多達六個多億，比寫字樓的估值高出了將近一倍。
柳逸塵手上的地下貸款高達十個多億，還有原來就有的六千多萬，流動資金已經高達十一億。
三個億拿下了那個名為鄰水公館的樓盤，更名為北海禦園，花了兩千萬在小區裏挖了人工湖弄了樹林草地和假山，又花了一千萬弄了地下停車場。
柳逸塵拿到手上就開始打廣告，等到兩個月後小區全部完工的時候，北海禦園已經大名鼎鼎。
開盤的第一天，別墅和洋房就賣出了三分之一，高層那邊也賣出了四分之一。
其實，還是柳逸塵捂盤惜售。
賣了一天以後，柳逸塵就讓售樓處停止銷售，就說他去外地開會了，離開之前不讓繼續銷售，具體情況不明。
買到房子的人都有預感，這個樓盤要漲價。
三天以後，市政突然宣布，這附近將會建設一條商業街，如果建成的話，這裏將會變成非常繁華的黃金地段。
七天以後，市政又宣布，地鐵將會延長到這裏，地鐵站就在商業街旁邊！
附近的房價和地價都瘋狂暴漲，很多樓盤在一周的時間裏，都暴漲了一倍還多。
北海禦園作為附近最好的住宅區，緊挨著商業街的地方，估值暴漲了三倍還多！
那些沒買到的人，腸子都悔青了。
買到的人，樂得都不行不行，尤其是那些關係戶，對柳逸塵的感激都達到了一個很高的峰值，就差沒有感激涕零了。
柳逸塵還是繼續開會，直到月底的時候，一個著名的國際娛樂集團宣布，將會在商業街旁邊建立一個大型的遊樂園，建成之後，將會成為世界上最大的遊樂園！
周圍的房價地價再次狂飆，又暴漲了至少三倍，至此，地價房價已經上漲了七倍多。
接下來的三個月內，這片地區的房價被不斷的熱炒。
北海禦園卻還是不賣盤，直到突然有一天，柳逸塵突然把整個北海禦園都賣了，他買來的時候花了三個億，出手的價格卻高達八十億。
不過，很多知道這個事情的人，還是覺得他賣賤了！
他們都想多了，柳逸塵賣掉北海禦園一周後，新老板還在捂盤的時候，京城的一把手突然換了個人，原來的那個被隔離審查了。
步行街項目和地鐵項目，就是他犯錯誤的根源所在，他讓自己的家人購買了這裏的房產和土地，在價格暴漲的時候大肆牟利！
新上任的一把手宣布，這兩個項目取消了。
頓時間，無數花了高價購買土地和房產的人，都吐血了！
吐血最嚴重的就是全款購買了北海禦園的金主，他是把畢生的積蓄都用在了這個上麵，工廠和礦山都進行了抵押，沒想到屁股還沒坐熱，就碰上了這樣的事情。
但他還無法怪罪柳逸塵，是他自己巴巴去找人家的，非要高價買下來，柳逸塵根本就不想賣，是他硬抹著人家賣的，現在發生了這種事情，他隻能怪自己命不好。
而柳逸塵，命太好。
一周以後，國際著名娛樂集團宣布，因為集團經營策略問題，世界上最大的遊樂園項目取消了！
這是最後一根稻草，很多人聽到這個消息以後，直接昏迷了，還有人幹脆就跳了樓！
北海禦園的金主，找到了柳逸塵，原來的一頭黑發都變成了白頭發，他希望柳逸塵能夠接盤。
柳逸塵歎了口氣：“您想讓我多少錢接盤？”
“我現在需要十億的資金，保住我的核心業務。”金主歎氣道：“但我也知道，北海禦園現在不值十億，最多也就是五億左右，那五億算是我三分利借貸的。”
（本章完）