葉青飛和五女來到商會之後,那個胖子馬上笑得如一朵菊花般迎了出來:“歡迎老板再次光臨,真是有失遠迎。”現在葉青飛是唯一達到十萬聲望的玩家,其他玩家要弄到十萬聲望估計短時間都是不可能的。
“那個商場能不能再便宜點。”葉青飛也沒有多費口舌,直接進入主題。
“我給你打了五折,不能再便宜了。”
“那有沒有其他服務?我們買這麽大一個商場,你不會就給扔給我一幢空樓吧!我去其他城市問過了,他們是配送有管理人員的。”葉青飛又旁敲側擊,希望可以弄點好處。
“他們肯定沒有五折那麽優惠給你吧,我這裏可是最低價了。”
“那隻能算了,我就一個人,怎麽管理這麽大一間商場呢?”葉青飛帶著幾個美女裝著要離開。
“好吧,我可以送你幾個商場的管理員,不過你需要每天付給他們100金幣薪酬。”胖子看葉青飛要走,隻能做出讓步。
葉青飛和胖子就這樣談了半天,從商場的運營管理到營銷,從營業的規則到商場係統功能,所有他不懂的東西都一一細問,並記下來,因為他知道交了錢之後就未必還有這個服務了。最重要的是,出了這個門之後,他就很難再喝到這麽好的茶了。
兩人談完,簽了合同,交了錢之後,葉青飛便帶著五女直奔他遊戲裏的第一個產業。
商場坐落在城裏的中心地段,左邊是傳送陣,前邊和右邊是貫通全城的兩條主幹道,人流量非常之大。
葉青飛望著這高達十三層的商場,想起自己昨天還是一個一無所有的窮畢業生,而現在竟然擁有一座大商場,感覺有點不真實。葉青飛帶著五女從一到十三樓各走了一遍,然後在樓頂開始商量怎麽規劃。
“你們有什麽建議?”葉青飛問五女。
“我可不懂這些東西,雖然我很喜歡買東西,也經常逛商場。”風鈴搖了搖頭。
“我們為什麽不請教一下黃伯伯和李伯伯呢?”曉雪突然看見兩位老人也在線,忙提醒葉青飛。
“對啊!”葉青飛一拍大腿,“我怎麽忘了那兩位高人呢?就不知他們願不願意幫我。”
“我幫你叫吧!他們肯定會來的。”曉雪說完便要給兩位老人發信息。
“還是我自己問吧!這樣顯得尊敬一點。”葉青飛打斷了曉雪,親自發消息請兩位老人過來一趟。
兩位老人本來就有心幫助葉青飛,所以很爽快地答應了。
“青飛,我先買些茶點,等會你得用心點,不知道有多少富豪想請兩位伯伯吃飯都不成功呢。”
“太麻煩你了。”對於曉雪的默默付出,葉青飛也不知道說什麽感謝的話,此時任何的語言都顯得蒼白無力。
大約半個小時後,黃伯伯走進葉青飛的小店,而李伯伯並沒有來。老人認真地看了看商場,對葉青飛說:“看在曉雪的份上,我們還是很樂意幫助你的,但你如果什麽都依照我說的話去做,那永遠也成長不了,所以這一次我隻問你幾個問題,你自己去尋找答案,至於答案是對的還是錯的,或者還有更好的答案,這個我們不會去提醒你,要等你自己去發現錯誤,然後想辦法解決問題,你明白了嗎?”
“我明白的,多謝指點。”葉青飛點了點頭。
“首先要讓這個商場正常運轉還需要些什麽東西?”黃老伯問。
葉青飛想了一下說:“第一,我們現在沒有那麽多資金,商場很大,需要很多資金采購商品去填充店麵;第二,現階段我們沒有人手,也沒有財力去招聘人手。”
“第二個問題,怎麽解決這些問題?我給你一個比較標準的答案吧!你可以去找些風險投資,我這裏有一些大財團的聯係方式。”
這個問題葉青飛考慮了很久,老人給出的答案無疑很好,但從老人一開始的話可以看出來,他肯定不會提供最佳答案,而是要讓自己尋找答案,而且這個答案對於葉青飛來說,執行起來還是有點困難。
這個辦法對他來說並不是最好的,因為如果這樣,他將會變得非常的繁忙,整天為生意奔波,他不想放棄遊戲裏的其他樂趣。
葉青飛考慮了很久,終於下定決心,把自己的想法說了出來:“既然我沒有金錢,沒有人手去采購這些商品,那我就不做了。我想把每一層都折分成很多個小店,然後把這些小店租出去,現實中的一些商場都是這樣的。”
“那你計劃怎麽去出租呢?價錢怎麽定呢?”
“我想從幾個方麵去定這個價錢,第一是市場調查,看別人願意出多少錢去租我們的店鋪;第二是根據收益去定價,比如我花了一千萬買這個商場,我預計要多久收回成本,然後我就根據這個去定價;第三是根據商場的位置,靠近樓梯的自然就貴一點,偏遠的位置就便宜點,首層會比上層貴一點,比如我可以設置每平米每月50金幣,第二層每平方米30金幣,第三層每平方米20金幣,第四層每平方米15金幣,第五到第十一層每平方米十金幣。除了租金之外,所有的交易我都要扣5%的點,係統會自動幫我扣點,這個功能必須副職為商人才可以使用,我也是買了商場之後才發現的。”
“那你打算任何人都可以隨便租你的店嗎?他可以在裏麵銷售任何東西?還是你做一個統一的規劃?”
“好的分類可以讓顧客更方便找到自己想要的東西,方便管理,讓商場看起來井然有序。我打算這樣劃分:
第一層:品牌店。第一層可以買任東西,但他的租金是最貴的,如果不是打造品牌的店鋪,肯定租不起。
第二層:極品裝備專賣。第二層租金也很高,租第二層的通常隻能銷售價格大於一萬的裝備。
第三層:武器專賣。武器是全身裝備中最重要的一件,想要買武器的客人直接來到這一層就可以了。
第四層:服裝專賣。衣服僅次於武器,放在第四層。
第五層:戒指專賣。
第六層:頭盔專賣。
第七層:鞋子專賣。
第八層:護腕專賣。
第九層:項鏈專賣。
第十層:藥品專賣。
第十一層:雜貨專賣。
第十二層:材料回收與購買。這一層我不打算出租,因為材料的價錢比較穩定,我設定一個價錢自動回收材料,需要材料的玩家也可以來自動購買。
第十三層:拍賣場。定期開場,拍賣寵物蛋等罕見物品,既可以增加盈利,也可以為商場帶來流量。
“那你的商場打算怎麽去推廣呢?”
“我們是第一家的商場,各種媒體都願意報道這件事,免費讓他們幫我們宣傳,但我們不能過度消耗這個資源,媒體關係必須搞好。
接著老人又問了葉青飛很多個問題,有些問題他是馬上可以作出回答的,有些需要認真思考才能回答,有些則是葉青飛完全不能理解的內容,需要去學習的。
葉青飛和老人整整談了一個上午,終於把一個具體的方案定了下來,曉雪倒也沒什麽,玫瑰她們竟然也耐心地聽他們說完這些枯燥乏味的討論。
“本來我是決定不再談論商場上的東西,安心度個晚年,想不到今天又破例了,不過我也隻能說到這裏了,說得太多對你來說也是有害無益。”黃老伯說完便起身告辭。
葉青飛千謝萬謝之後,把黃老伯送出門。此時各人的肚子都開始叫了,想起午飯還沒有吃,便一起下線去吃午飯。
——————
PS:網遊小說的主角都是要在遊戲裏賺錢的,但我又不想像其他網遊戲小說一樣,主角隨便賣幾件裝備就收入幾千萬,所以費力地安排這麽一個段落。商業的東西我也不是很懂,如果有什麽錯誤,請大家諒解。接下來很快便會進入正常的遊戲劇情,請繼續支持。